Не-подписанты Акта приема передачи квартиры

[Никола]

В общем ситуация такая по последним данным:
1) Неустойку Тирос никому не выплатит добровольно.
2) Предложат максимум или строй материалами или работами какими-то.
3) Взыскивать неустойку придётся однозначно через суд.
4) Тирос считает, что мы цепляемся по пустякам.
5) Все акты приёма-передачи будут пустыми, только подпись дольщика, а далее они потом будут сами подписывать. Соответственно, на руках не остаётся ни одного акта изначально и то что прописано в нём - не всё они предоставляют.
6) Ключи соответственно в нарушение 214 ФЗ, ДДУ и акта приёма-передачи - не дадут в момент подписания акта, до тех пор пока дольщики не оплатят квитанции от УК Пятиречье за три месяца вперёд и ещё на мусорный контейнер в размере 4200 рублей за контейнер. Платить мы по договору должны на период с момента подписания акта и до регистрации права собственности (НО где написано, что: а) Этот период будет составлять 3 месяца, б) Оплата нами должна произвестись вперёд за не оказанные услуги на три месяца вперёд, в) А если с момента подписания, до момента регистрации пройдёт менее 1 месяца??? Как в таком случае быть? )
7) Ответ от Тироса такой - подписывайте, а потом жалуйтесь куда и кому хотите, хоть папе римскому.
8) Радуйтесь тому, что дом вообще достроили - так они говорят.
Вывод из всего этого: письменные заявления, письменные досудебные претензии и в суд с исковыми заявлениями - другого пути нет, Если мы хотим сделать так, чтобы было всё по закону. Т.е. и неустойки и акты приёма-передачи.
Как-то так.

[Смеяна]

Да, да, именно так мне и сказали, скажите спасибо, что дом вообще достроили!

[Oleg]

Похоже, у Тироса просто нет денег выплачивать (всем желающим) неуйстойку.

А на зарплату юристам (представительство в судах) - есть.

Расчет на то, что наши люди не привыкли судиться и берут то, что "дают".

[Пётр Витальевич]

13.03. Еду на повторный осмотр квартиры, сомневаюсь конечно, что там вообще что то устранено из замечаний, но пока еще рано что то говорить, но если замечания не будут устранены соответственно и акт подписывать я тоже не буду. Нигде в инете не могу найти образец претензии по не устраивающим пунктам акта передачи, кто нибудь уже направил претензию застройщику по этому вопросу?

[Oleg]

Нигде в инете не могу найти образец претензии по не устраивающим пунктам акта передачи, кто нибудь уже направил претензию застройщику по этому вопросу?

Претензии на форму актов нельзя отправить. Акт можно подписать в "своей" форме и в таком виде направить Акт застройщику.

[ESV]

13.03. Еду на повторный осмотр квартиры, сомневаюсь конечно, что там вообще что то устранено из замечаний, но пока еще рано что то говорить, но если замечания не будут устранены соответственно и акт подписывать я тоже не буду. Нигде в инете не могу найти образец претензии по не устраивающим пунктам акта передачи, кто нибудь уже направил претензию застройщику по этому вопросу?

Мне все замечания устранили в течение дня... Правда было не много, но все же=)

[Смеяна]

Митрич, ну как все прошло?!

[Никола]

Митрич, ну как все прошло?!

Я думаю никаких телеканалов не было и ничего не снимали. Там даже если балкон упадёт - никто не приедет, нечего и ждать.

[Никола]

13.03. Еду на повторный осмотр квартиры, сомневаюсь конечно, что там вообще что то устранено из замечаний, но пока еще рано что то говорить, но если замечания не будут устранены соответственно и акт подписывать я тоже не буду. Нигде в инете не могу найти образец претензии по не устраивающим пунктам акта передачи, кто нибудь уже направил претензию застройщику по этому вопросу?

Претензию пишите в свободной форме, по всем недостаткам, которые вас не устраивают, в том числе, если по акту приёма-передачи есть вопросы - излагайте их тоже в претензии к Тиросу.

[Смеяна]

Я думаю никаких телеканалов не было и ничего не снимали. Там даже если балкон упадёт - никто не приедет, нечего и ждать.

Может быть, но я вот на ютубе только что нашла телерепортаж о ЖК "Пятиречье" доме 4-ом от 29 апреля 2016 года. Так что допускаю, что телевидение вполне могло быть и в этот раз.