Фотографии и новости дома 4 а

[Oleg]

Фотография Екатерины

там где тротуарная плитка - это 4а дом. Я так понимаю это недоделки доделывают.

Эта же фотография в полном размере есть тут : https://yadi.sk/a/mTgd60nxrQoRg

[Совесть]

Это так оперативно реагируют на публикации:

Дмитровский вестник № 42 (15458) от 19 апреля 2016 года - 3-я страница

Депутат Совета депутатов городского поселения Дмитров и председатель комиссии по спорам в сфере строительства и ЖКХ Александр
Корнев с группой экспертов провел 6 апреля выездное заседание на территории жилищного комплекса (ЖК) «Пятиречье» в Деденеве, где
новоиспеченные местные жители почти 2 года пытаются навести хоть какой-то порядок.
Начало этому мероприятию было положено на прошедшем недавно в Дмитрове форуме ЖКХ, во время которого к Александру Корневу обрати-
лась инициативная группа жителей ЖК «Пятиречье» и пожаловалась на то, что обслуживающая их управляющая организация не выполняет своих обязательств по содержанию дома и территории вокруг него, а все попытки жильцов жилого комплекса добиться справедливости давно перетекли в открытое противостояние с УК «Пятиречье». Комиссия вместе с жильцами дома обошла прилегающую территорию, побывав в
подъездах и в гостях у некоторых из жильцов, чтобы оценить условия, в которых вынуждены проживать владельцы квартир и их дети.
Напомним, дом был сдан в 2014 году застройщиком ООО «Тирос-Инвест» с большими недоделками. Так, на территории ЖК до сих пор не выполнены элементарные нормы по благоустройству: отсутствует асфальтированный подъезд к жилищному комплексу, обещанная
подземная парковка, детская площадка и многое другое. Совсем недавно представители управляющей компании «Пятиречье» заявили, что организация берет на себя все обязательства по ликвидации выявленных недостатков, устранение которых было прописано в гарантийном письме застройщика. Но все обещанные по гарантии сроки прошли, и народ стал возмущаться и пытаться разобраться во всем происходящем.
Однако найти способы общения с управляющей компанией оказалось не так просто. Со слов жителей, председатель первого совета дома Олег Шалумов был выбран самой управляющей компанией в феврале 2015 года без проведения общего собрания с жителями. Понимая, что
необходимые УК «Пятиречье» решения не могут быть приняты на очном собрании, в августе 2015 г. в своих целях компания инициировала заочное собрание ( что противоречит закону). В январе 2016 г. УК наконец-то объявила о проведении официального очного собрания. Его
открыл не его инициатор Олег Шалумов, а генеральный директор УК «Пятиречье» Александр Петров. И когда жильцы попросили открыть собрание и приступить к обсуждению вопросов по повестке дня, О. Шалумов не захотел обсуждать эти вопросы и стал искать защиту со стороны А. Петрова. На этом собрании О. Шалумов вел себя вызывающе, оскорблял жильцов, постоянно пытался что-то достать из портфеля,
чем спровоцировал возникновение конфликтной ситуации. Была вызвана полиция. Собрание так и не началось. Однако УК вскоре объявила итоги собрания, по которым, как оказалось, был выбран новый совет дома с новым председателем Владимиром Мысевым. После
этого даже сомневающиеся жители окончательно убедились в том, что избранный совет дома преследует цели не жильцов, а УК «Пяти-
речье». А цели эти заключаются лишь в том, чтобы собрать как можно больше денег у жителей дома, штампуя каждый месяц противоречивые квитанции.
Проживающие в жилищном комплексе неоднократно пытались установить контакт с УК и наладить конструктивное общение, но их не слышали и не слышат. В марте 2016 года состоялся день открытых дверей в УК, на который снова пришла группа жильцов для выяснения насущных вопросов. По рассказам очевидцев, председатель совета на все вопросы иронично отшучивался, уходил от ответа, грубил и требовал пришедших жителей покинуть помещение УК. И, как говорят жители, чай с тортом, стоявшие на его столе, занимали его гораздо больше,
нежели проблемы посетителей. Представителя жилищной инспекции на дне открытых дверей жители и вовсе не наблюдали.
А обеспокоены жильцы новостройки в первую очередь состоянием систем горячего и холодного водоснабжения. Размер
труб составляет 16 мм вместо положенных 32 мм в диаметре, которые ко всему прочему сделаны из неармированного
полипропилена. При включении воды трубы начинают ходить ходуном.
Грунт у подъездов размыт и просел, обнажив фундаментные столбы. Многие балконы уже обезображены трещинами. В письменных ответах застройщика на жалобы о трещинах, появляющихся в доме, присутствуют непонятные формулировки. Например, «рекомендуем восстановить
герметичность узла путем заделки трещин кирпичным раствором» и прочие казусы. Завышенные цены на квартплату УК объясняет большим
количеством работ, которые они выполняют. Когда жильцы выяснили, какого рода работы ежемесячно оплачиваются, их возмущению не было предела – достаточно посмотреть на перечень услуг УК в договорах 2015 г. В частности, по договору с крыши регулярно убирается листва (дом 15-этажный, ближайшие деревья от него находятся в 100 метрах), за уборку территории от снега и наледи был начислен 1 миллион рублей. И все это лишь малая часть того, за что приходится платить жителям новостройки.
Кроме того, активисты из числа жильцов дома, видя безнаказанное поведение управляющей компании, всерьез переживают за себя и своих близких, стараются скрыть свои личности. А требования их на самом деле просты и законны – они всего лишь хотят видеть достойное и уверенное управление домом по адекватным тарифам.
Сейчас, согласно рекомендации комиссии, жильцы проблемного дома пишут коллективное обращение на имя главы района и собирают подтверждающие документы.
– Выявлено очень много нарушений, люди живут по факту в недостроенном доме, без какого-либо благоустройства, тарифы здесь искусственно завышаются. На мой взгляд, факт некомпетентности и недобросовестности управляющей компании и застройщика налицо.
Будем решать вопрос по смене управляющей компании, документы принял в работу, – сказал в заключение Александр
Корнев.

УК Пятиречье подала иск (к администрации) о защите чести и достоинства.

«Вечерний Дмитров» отзыв о жк Пятиречье

https://www.youtube.com/watch?v=dxgXNpnmIXk

Похоже, жилой комплекс «Пятиречье», расположенный на территории городского поселения Деденево по соседству с деревней Целеево становится самым популярным местом в нашем районе. Сюда с нового года зачастили средства массовой информации и депутаты. Столь популярным это место сделала строительная компания «Тирос-Инвест», сдав 14-этажный жилой дом с множеством недоделок. Еще два года назад владельцы квартир в этом доме даже и представить не могли, с какими проблемами им придется столкнуться. Цена квартир тогда – 35 тысяч рублей за квадратный метр их вполне устроила. А вот дальше началось интереснее. То здесь, то там люди стали выявлять мелкие недоделки – то трещины в стенах, то лифт не работает. Несколько удивил подход застройщика к сантехнике: трубы в стояках на горячую воду неармированные полипропиленовые с заниженным диаметром. Жители опасаются, что при их эксплуатации могут возникнуть проблемы. К тому же оказалось, что приборы учета на горячую и холодную воду владельцы квартир должны устанавливать за свой счет. Отдельная история – благоустройство территории «Пятиречья». Главная дорога к дому до сих пор используется застройщиком под свои нужды, так как по соседству строятся еще несколько домов. Обещания сделать объездную дорогу, а также перемостить исковерканные тротуарные дорожки компания пока не выполнила. Подъезды не оборудованы пандусами – без них дома сегодня просто не принимаются в эксплуатацию. Но самая серьезная проблема кроется на чердаке дома. Здесь до сих пор не смонтирована система дымоотведения шахты лифта. А это уже прямая угроза для жизни людей. Масла в огонь подливает и управляющая компания, аффилированная «Тирос-Инвест». Вместо того, чтобы своими силами устранять мелкие недоделки и повышать качество обслуживания, руководство компании вступает время от времени в перепалку с жителями и препятствует смене организации. А еще жители дома №4а не совсем довольны тарифами ЖКХ и считают их несколько завышенными. На очередном собрании жильцы дома решили написать коллективное обращение к главе Дмитровского района, в котором просят сменить управляющую компанию и немедленно устранить недоделки. К этой работе подключились и районные депутаты.

Вам придётся аналогично, иначе никак.

Это же тирос-инвест, пока его не начнёшь чисто конкретно топить - он не телится.

При этом не забывает топить себя сам, в марте Насибов пытался говорить что ему штраф 200тыр, теперь уже 800 говорят, см его пиар в головах, отписавшихся ниже:

[Alexey 2015]

Ну нам, я думаю аналогично вам, действовать не нужно будет. Необходимо действовать другими способами. Коих великое множество.
Ни как не пойму почему многие ваши соседи идут на поводу у таких как Сотников?

Что он сделал реально действующего?
Заставил заплатить застройщика 800 000руб. А ведь эти деньги могли пойти на доделку вашего дома. Но теперь Сотников ака МАЛЯР герой. Только вот с дырой он. К хорошему данные действия не привели. А к плохому?

Помниться собирался собрать инициативную группу для решения вопроса по доделке дома, Так потом отменил всё, сказав что договорился с застройщиком. Вам, это странным не кажется?

Ведь дело с мёртвой точки так и не сдвинулось.

МАЛЯР молодец, он разбирается во всём.
Запомните мои слова.
" ЧЕЛОВЕК МОЖЕТ БЫТЬ СПЕЦИАЛИСТОМ ТОЛЬКО В ОДНОМ. В ТОМ ЧТО ОН ХОРОШО ЗНАЕТ. РАЗБИРАТЬСЯ ВО ВСЁМ НЕ ВОЗМОЖНО. А БЫТЬ СПЕЦИАЛИСТОМ ТЕМ БОЛЕЕ"

[Oleg]

Ни как не пойму почему многие ваши соседи идут на поводу у таких как Сотников?

Что он сделал реально действующего?
Заставил заплатить застройщика 800 000руб.

Если не секрет, откуда взята эта информация?

Мне помнится, Маляр наоборот плакался, что по его договору переуступки ему лично мало что "светит" в плане денежной компенсации. И это являлось одной из причин для его словоизлияний на форуме.

[Alexey 2015]

800 000 руб. это штрафы которые заплатил застройщик, из-за похождений Сотникова по разным инстанциям. Если будут продолжать так же то вообще их дом не доделают ни когда.

[5river]

Флуд перенесен в отдельную тему. Сообщения не по теме, будут переносится, с выносом предупреждения пользователю.

[Мария]

Как интересно получается, дольщики дома 2 рассуждают о происходящем в 4 доме, не имея даже достоверной информации.
1. Инициативную группу создавал не Сотников, точно так же, как и не он отменял собрание. Зачем говорить о том, о чем Вы не имеете ни малейшего представления.
2. Помнится, Вы, Алексей и Олег, говорили о том, что хватит рассуждать на форуме о том, что нас не устраивает, пишите жалобы. Теперь, когда есть и жалобы, и хоть какой-то результат от этого, мы отстаиваем свои права и ничего больше, чтобы дом доделали в соответствии с проектом, ничего лишнего, как кардинально меняется тон Ваших высказываний. Это уже похождения, и штрафы никто за недостроенный дом платить не должен. Какие нехорошие собственники... И прямо словами Насибова, что эти деньги пошли бы на наш дом. Вот что-то не доходит до нашего дома ничего, и штрафы тут ни при чем, тем более что нет об этом достоверной информации. Давно бы доделали то, что должны, и закрыли тему.
И если бы мы молчали, то часть наших проблем перешла и в ваш дом, как от застройщика, так и от УК с ее первоначальными тарифами. И не надо тешить себя надеждами, что вы так легко от нее бы отказались, не для этого ее здесь поставили.

[Oleg]

Как интересно получается, дольщики дома 2 рассуждают о происходящем в 4 доме, не имея даже достоверной информации.
1. Инициативную группу создавал не Сотников, точно так же, как и не он отменял собрание. Зачем говорить о том, о чем Вы не имеете ни малейшего представления.
2. Помнится, Вы, Алексей и Олег, говорили о том, что хватит рассуждать на форуме о том, что нас не устраивает, пишите жалобы. Теперь, когда есть и жалобы, и хоть какой-то результат от этого, мы отстаиваем свои права и ничего больше, чтобы дом доделали в соответствии с проектом, ничего лишнего, как кардинально меняется тон Ваших высказываний. Это уже похождения, и штрафы никто за недостроенный дом платить не должен. Какие нехорошие собственники... И прямо словами Насибова, что эти деньги пошли бы на наш дом. Вот что-то не доходит до нашего дома ничего, и штрафы тут ни при чем, тем более что нет об этом достоверной информации. Давно бы доделали то, что должны, и закрыли тему.
И если бы мы молчали, то часть наших проблем перешла и в ваш дом, как от застройщика, так и от УК с ее первоначальными тарифами. И не надо тешить себя надеждами, что вы так легко от нее бы отказались, не для этого ее здесь поставили.

Мария, я согласен с Вами. Но информации от жильцов дома 4 до дольщиков дома 2 (3, 1) доходит мало, т.к. много информационного шума (слухов, криков, страхов).

Я стараюсь держать руку на пульсе, но не всегда получается выкроить время для личных визитов на стройку, т.к. с апреля 2016 по июль 2016 учусь в школе муниципальных депутатов (обучение проходит по выходным).

Заслуги жителей дома 4 по отстаиванию своих интересов заслуживают только уважения. Потому что нам, всем остальным дольщикам, предстоит пройти через весь этот процесс, а жителям сейчас сложнее всего, т.к. жители дома 4 - пионеры-первопроходцы.

Тем более всяческого уважения заслуживают жители дома 4, которые соглашаются провести интересующихся (стройкой) граждан внутрь своего дома и показать его состояние изнутри.

[Alexey 2015]

Как интересно получается, дольщики дома 2 рассуждают о происходящем в 4 доме, не имея даже достоверной информации.
1. Инициативную группу создавал не Сотников, точно так же, как и не он отменял собрание. Зачем говорить о том, о чем Вы не имеете ни малейшего представления.
2. Помнится, Вы, Алексей и Олег, говорили о том, что хватит рассуждать на форуме о том, что нас не устраивает, пишите жалобы. Теперь, когда есть и жалобы, и хоть какой-то результат от этого, мы отстаиваем свои права и ничего больше, чтобы дом доделали в соответствии с проектом, ничего лишнего, как кардинально меняется тон Ваших высказываний. Это уже похождения, и штрафы никто за недостроенный дом платить не должен. Какие нехорошие собственники... И прямо словами Насибова, что эти деньги пошли бы на наш дом. Вот что-то не доходит до нашего дома ничего, и штрафы тут ни при чем, тем более что нет об этом достоверной информации. Давно бы доделали то, что должны, и закрыли тему.
И если бы мы молчали, то часть наших проблем перешла и в ваш дом, как от застройщика, так и от УК с ее первоначальными тарифами. И не надо тешить себя надеждами, что вы так легко от нее бы отказались, не для этого ее здесь поставили.

Уважаемая Мария.
1)Кто создавал инициативную группу мне конечно не известно. НО Поскольку Анохин является председателем данной группы, то соответственно представляет интересы этой группы. Назначает и отменяет собрания. Или я что то путаю? Сотников ходит везде жалуется. И я не говорил что от был инициатором собрания.
2) Тон дольшиков дома 2 не менялся. Просто со стороны всё смотрится в вашем доме так как будто один делает одно, второй втрое, а третий стоит в стороне и кричит всё пропало.
Жалобы обычно пишутся не так как вы, а делается по закону.
а) Пишите жалобу в УК. копия с печатью входящих у вас. 3 раза реакциии нет.Идем дальше.
б) Пишите жалобу застройщику. копия с печатью входящих у вас. 3 раза реакции нет. Идем дальше.
в) Пишите заявление в прокуратуру о проверке того то и того-то. прикладываете то что есть у вас.
Вот после этого начинаются действия.
А просто пожаловаться Пожарникам, МЧС, Управе района.
Каждый захочет поиметь денег. Но при этом ни чего у вас не измениться.

Вот вы говорите есть результат. Результат будет когда список не доделок начнет уменьшаться. Пока главное из вашего списка не убралось. А вот это подмазоть тут, подкрасить тут это пускание пыли в глаза жильцов. Поэтому пока результат ваших усилий стремится к 0.

Про стояки вам уже даже застройщик сказал что нужно сделать.
Раз уж вы взялись за это дело. Ну пройдите по этажам соберите подписи за замену стояков. Со всех квартир по этому стояку. И с этими подписями к застройщику. Тогда у него сразу пропадет отмазка что кто-то не хочет что то делать. Но почему-то вы говорите, а дело на самом деле обстоит иначе. (Взгляд со стороны): Так надо потратить время на сбор этих подписей. Да ну их, своих дел по горло. Да и зачем это нужно, мы ведь застройщику показали? Показали. Ну написал он что нужно. Дак пусть сам бегает и собирает. А мы телевидение позовем и покажем всем что у нас тут все не правильно. Может помогут. Позвали, поснимали. Депутат пропиарился. Молодец может выберут теперь. Но странно почему-то стояки не поменяли. Что опять не так? Вроде всё правильно делали? А застройщик опять ссылается что кто-то чего-то не хочет подписывать.
Ну а зрители которые смотрели репортаж посочувствовали да и забыли про это. Поскольку у всех свои заботы и свои дела.

Вот что видно со стороны дольщиков дома 2. Вы же не хотите делиться информацией, спросить советов и помощи. "Одна голова хорошо, а 5 ещё лучше"

Собрание отменено по причине "более углубленного изучения повестки".
После этого началось журналисты, телевидение, депутаты.
Вот это вы здорово изучаете повестку.

По поводу тарифов УК я писал ещё на прошлом форуме что там только собирательство денег.
Мы не пытаемся вас обвинить что вы все плохие мы пытаемся вам помочь. Поскольку жить нам в этом микрорайоне всем. И очень хочется что бы у всех было всё хорошо.

На этом форуме очень мало жильцов дома 4. Практически все на том. А поскольку когда я начал давать советы не угодные застройщику меня убрали. Стоит наверное задуматься. Опишите вашу ситуацию сдесь. Что да как происходит в доме 4. И я думаю мы все вместе найдем адекватный выход из ситуации.

[Мария]

Вы то про Сотникова говорите, потом про Анохина.
Собрание отменил инициатор, Александр Анохин. Я считаю, как и многие, что это было большой ошибкой. Теперь время упущено.
Говорить, что и как происходит, уже надоело, потому что сразу находятся те, которые выльют на тебя ушат грязи.
В одном согласна, нет никакой согласованности в действиях.
И почему мы не хотим делиться информацией? Вроде бы всегда шли на диалог.
По поводу стояков, застройщик знает, что это нереально - собрать все подписи, поэтому и выдвинул это условие.
И нет ничего плохого в том, что было телевидение, пропиарился депутат, может и толк от этого будет, так как проблема уже на слуху. До этого от всех одни отписки приходили.
В общем, у нас у каждого своя правда. И Вы правы, и мы.