Николай Тарануха созывает собрание собственников с 04.12.2017 по 24.12.2017

[ESV]

площадь помещений общего пользования (коридоры, лифты, площадки и прочее) 6612,5

Я про эту часть.

[Никола]

Возник вопрос, возможно Вы сможете подсказать:
А кто и как голосует этой обще домовой территорией?

http://SSMaker.ru/2526419f/

http://SSMaker.ru/07c0e8c3/

А проще - это обычная пропорция: площадь вашей квартиры делите на общую площадь дома и умножаете на 100% - получаете процент вашего голоса из общей массы от общей площади дома.

[Никола]

Я про эту часть.

помещения общего пользования принадлежат всем собственникам прямо пропорционально их доле в общей собственности, тут всё предельно ясно и входят общую домовую площадь

[Совесть]

И тишина в данной теме.

Не в теме, а на форуме.
Предыдущий убивался по тому же сценарию.

[Oleg]

Не в теме, а на форуме.
Предыдущий убивался по тому же сценарию.

Нашему форуму не угрожает судьба старого форума.

Просто живое общение большинства форумчан проходит вне рамок форума, в группах Вотсапп: например, в группе Вотсапп дома 4б в день пишут от 100 до 500 сообщений.

Так удобнее людям.

[Татьяна 1]

Никола, общая площадь дома на каждого была подсчита на и указана в листе/возможно только не учли при домовую территорию, но лично я плана, не видела/
Много нежилой площади / мысев владелец, если я правильно понимаю/
И администрация тоже внесла свою лепту
Вот получился перевес в сторону ук
Да, балконы не учитываем, напишу закон
кажется минстроя

[Татьяна 1]

Общая площадь всех жилых помещений состоит из суммы всех помещений ....... за исключением
Балконов, лоджий веранд и террас,
Жк рф статья 15

[Никола]

Никола, общая площадь дома на каждого была подсчита на и указана в листе/возможно только не учли при домовую территорию, но лично я плана, не видела/
Много нежилой площади / мысев владелец, если я правильно понимаю/
И администрация тоже внесла свою лепту
Вот получился перевес в сторону ук
Да, балконы не учитываем, напишу закон
кажется минстроя

Она не правильно подсчитана и соответственно неправильно указана.
Читайте выше, мои вчерашние сообщения, там всё предельно ясно. Придомовая территория не входит в общую площадь дома - она входит в общее домовое имущество. Поэтому перевеса в пользу УК Пятиречье нет и быть не могло. Вы не верьте тому, что они вам общую площадь нарисовали в 28 с лишним тысяч метров квадратных - а голосовали теми метрами, которые убрали из общей площади.
Что вы ей богу как дети? Берите и читайте выписку из Росреестра, БТИ и ЕГРН - там точные данные по общей площади в том числе, просуммируйте жилую площадь (кроме балконов, они там мизер составляют, тем более что в выписках есть указанная жилая площадь без балконов и лоджий), площадь мест общего пользования и не жилую площадь и получите общую площадь дома, которую нужно брать за основу для голосования и процентного соотношения. И увидите совсем другую картину, на собрании кворума даже не набралось, не говоря уже об итогах и результатах.
Не стоит верить на слово УК Пятиречье и даже бумагам их верить я бы не советовал в той части, что касается собрания - они подогнали цифры так, чтобы хоть чуть получить кворум на собрании. Не получалось бы так, они бы площадь вообще написали 20000 квадратных метров, главное пролезть, а там видно будет. А что такое кворум? Это не выражение их воли, это легитимность (правомочность) собрания и принятия решений, чтобы вообще можно было голосовать и отразить решения в протоколе.
Поэтому нет и никакого перевеса УК, никакая администрация не в силах преступить закон. Нет кворума - собрание не состоялось. По другому никак.
Повторюсь - их """Технические Ошибки или Сбой в Компьютере""" - которыми они могут попытаться отмазаться и откреститься от ошибочного расчёта Общей площади нашего дома - на детский лепет будет похожа.
Как-то так. Жду, когда они официально опубликуют свой протокол, чтобы написать на них жалобу. Не пройдёт у них номер этот.

[Никола]

Общая площадь всех жилых помещений состоит из суммы всех помещений ....... за исключением
Балконов, лоджий веранд и террас,
Жк рф статья 15

Кстати, они вам в платёжках общую площадь - какую цифру ставят? Вот и задумайтесь на досуге.
Как ОДН считать - так у них общая площадь выше, как собрание проводить - так сразу падает катастрофически.
Ох и собрались там работники в этой УК)))

[Татьяна 1]

Никола, в платежках 29602,2
Вы лучше нарисуйте арифметику, а то я уже устала считать, да, и источники разные , я не имеею ввиду ук,
Спасибо