Плесень (грибок) развивается на влажной поверхности, содержащей органические соединения.
Надо создать условия для быстрого высыхания мокрой поверхности и не использовать материалы, содержащие органические кислоты.
Уже тысячи раз сказано про хорошую вентиляцию, но многие не знают, что именно сделать практически.
1. Снимите и промойте вентиляционную решетку. Часто она зарастает пылью в виде войлока. Решетка должна быть с широкими щелями между ламелями и БЕЗ капроновой сетки.
2. Площадь вентиляционного отверстия должна быть не меньше 120 кв. см. Если меньше - разбейте до нормативного размера.
3. Вытащите из отверстия весь мусор, какой сможете достать. Часто набирается до полуведра хлама от камней до чучел птиц.
4. Под дверью должна быть щель 15...20 мм для притока воздуха. Если нет - подрезайте полотно,
либо врезайте в нижнюю часть декоративную вентиляционную решетку для притока воздуха.
5. Должен работать нагреватель. Полотенцесушитель, теплые полы, конвектор, - без разницы, главное греть воздух.
Прохладный воздух попадает в помешение через приточное отверстие. При нагреве он повышает свою влагоемкость,
насыщается молекулами воды и уходит из помещения в вентиляционное отверстие. Чем интенсивнее этот процесс,
тем быстрее будут просыхать стены после душа.
Если лист бумаги не прилипает к вент. решетке после всех перечисленных действий, попробуйте дернуть ТСЖ на предмет позвать трубочиста на общий воздуховод.
В крайнем случае, ставьте вентилятор. Но не забывайте про все предыдущие действия. И еще: вентилятор работает периодически,
а нормальная естественная вентиляция - постоянно, тихо и бесплатно.
Водонагруженные поверхности с высокой пористостью высыхают медленно даже при хорошей вентиляции. Водостойкая краска ИМХО не защита.
В мокрых зонах лучше использовать таки кафель. Он для этого и существует.
По этой же причине надо использовать затирки с высоким содержанием полимеров или эпоксидную, чтобы не тянули в себя воду и сохли побыстрее.
И НИКОГДА не используйте в ванне герметик, содержащий уксусную кислоту. Потом век не отмоетесь от черной плесени.
