Очно-заочное голосование собственников 15.02-14.03.2017

[Рожденный В СССР]

Спросите у Олега - он вам расскажет, он считал и подписывал Протокол голосования не законного собрания "собственников" нашего дома.

Добрый Всем день! К сожалению счетная "палата№6" состоит не только из Олега там есть еще парочка, только они молчат, а Олег отдувается за остальных счетоводов.

[Рожденный В СССР]

Я не поняла,
У нас в доме 540 кв ( могу немного ошибаться)
Обработано 157 бюллетеней
Таким образом 383 кв, находяться в собственности у застройщика и администрации,
И как- можно проверить право собственности на эти 383 кв.?
это столько квартир не было продано?
ИНТЕРЕСНО,,,
А КТО ГОЛОСОВАЛ ЗА ЭТИ 383 КВ..
ЧЬИ ПОДПИСИ СТОЯТ В ПРОТОКОЛЕ.? ИЛИ НЕ СТОЯТ ВООБЩЕ.?
НИКОЛА, ЕСЛИ СМОЖЕТЕ ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Татьяна! Хотелось бы увидеть подтверждение прав на собственность хотя бы у этих 157 кв!!! А то они решили , что подписав "Акт приема передачи" стали собственниками а отсюда и вытекают все глупые и не правомерные действия!

[Рожденный В СССР]

В официальном протоколе указано, что всего голосовало более 66% долей дома.

Олег! А с каких пор 66% из 540 кв равно 157 ? Как меня учили в школе и потом еще много лет 66% от 540 =почти 357 кв, как то цифры не сходятся или математика в последнее время изменилась!?

[Никола]

Никола, Вы не можете называть собрание незаконным, когда в суде или прокуратуре это не доказано.

Могу, Олег. Здесь я высказываю свою точку зрения и для меня, да и для людей, которые дружат с Законами - это очевидно. Готовлю жалобу для проведения проверки в жил. инспекцию и прокуратуру. Есть один неприятный момент, что это затронет пятерых дольщиков из тех кто участвовал в этом так называемом собрании и поставил там свои подписи. Но раз эти люди - не считаются со своими соседями - такими же дольщиками, или ставят себя выше нас, то пусть ответят за свои поступки. Это моё мнение.
Ну а УК Пятиречье слишком хитро сделанное, т.к. хотят сразу много и всего - это беда не только именно этой управляющей компании, а и многих других - но не всех.

[Татьяна 1]

Никола, предположим, что вы добились отмены данного собрания.
Всех участвующих наказали,
А, дальше что ?

[Татьяна 1]

Олег, и другие члены комиссии, все таки объясните,
Что с этими 383 квартирами?
Уж очень не равное соотношение,
Как считались доли?
( математику лучше детально)

[Никола]

Никола, предположим, что вы добились отмены данного собрания.
Всех участвующих наказали,
А, дальше что ?

Два пути (по моему мнению):
1) Первый путь (реалистичный) - пока мы не станем собственниками то Дмитровская администрация назначает временно УК на наш дом. Как только мы становимся собственниками - проводим собрание, в проведении собрания нам обязаны помочь те УК которые будут заинтересованы взять наш дом. На этом собрании выбираем совет дома, выбираем УК, обсуждаем детальный тариф (Детальный повторюсь), обсуждаем проект договора с УК ну и прочее. Вот тогда, законное собрание. законных собственников - будет правомочно решать и выбирать, и решения будут легитимны и такой путь - это нормальный, законный и правильный.
2) Второй путь (менее реалистичный) - на данный момент на три месяца есть временная УК Пятиречье. Если мы в течение этого срока станем Собственниками (большинство) - и тогда собираем сами собрание в котором снова нам обязаны помочь те УК, которые заинтересованы либо которых мы пригласим и далее как в первом пути всё на законных основаниях.

То что УК Пятиречье начало знакомство с нами сразу с кривых и обманных схем, которые возмущают множество дольщиков нашего дома - это показатель дальнейшей работы данного УК. Прокатит если, то дальше будет только хуже. Сразу нам собраться, решить самим - вот тогда будет дело и будет сила, а так вас и меня ни во что не ставят. Вот в чём дело.
Это моя точка зрения.

[Татьяна 1]

Никола, есть ли инициативная группа, которая будет связываться с дмитровской администрацией
, разрабатывать проект договора, .собирать собрание собственников назначать временное ук ?

[Никола]

Никола, есть ли инициативная группа, которая будет связываться с дмитровской администрацией
, разрабатывать проект договора, .собирать собрание собственников назначать временное ук ?

Дмитровская администрация без нашего участия (повторюсь) назначит временную УК до того момента, пока мы не станем полноправными собственниками, чтобы принять участие в собрании и голосовании. Поэтому разрабатывать проект договора не в нашей компетенции, а вот когда мы будем вправе выбирать и голосовать, вот тогда мы сможем рассмотреть и обсудить любые проекты договоров предоставленные нам Управляющими компаниями, которые будут заинтересованы в том, чтобы взять наш дом в управление. А мы в свою очередь будем заинтересованы в обсуждении тарифов и в том, чтобы с нас не брали плату за не нужные и не существующие услуги - как в данном случае с УК Пятиречье.

[winston smith]

Олег, и другие члены комиссии, все таки объясните,
Что с этими 383 квартирами?
Уж очень не равное соотношение,
Как считались доли?
( математику лучше детально)

Я не член комиссии, но отвечу)
"Колличество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме" (ч. 3 ст. 48 ЖК)