Для тех, кто получил ключи

[Галина]

Татьяна, у Вас с лоджией квартира или без, если без, тогда мы Ваши соседи снизу))

Вероятно, вы мои соседи...у меня 519 квартира. Татьянина квартира над моей.

[Евгения]

Вероятно, вы мои соседи...у меня 519 квартира. Татьянина квартира над моей.

Будем знакомы, Галина, хоть и заочно пока))))

[Anastasiya]

Получили ключи в декабре, начали ремонт. Окна надо менять, сифонит и потеют. В январе рабочие приехали в морозы, а на окнах изнутри наледь! Батареи смешные и толку от них нет, тоже под замену. Уличные стены дырявые, по хорошему разбирать и перекладывать. В квартире холодно. Продажники молчат, застройщик тоже, а между тем возмещают за просрочку сдачи дома материалами для стяжки полов и штукатурки стен. Я, к сожалению, узнала поздно. Вдруг кому пригодится. Звоните в отдел продаж

[Людмиlа]

Добрый день. Вот прочитала о законопроекте
На рассмотрение депутатов Государственной Думы поступил законопроект, направленный на регулирование порядка приемки объектов долевого строительства, сообщает «Российская газета». Как следует из текста документа, размещенного в базе законодательной деятельности нижней палаты парламента РФ, депутаты предполагают ввести пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве.
Законопроект устанавливает четкие сроки, в течение которых застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты, выявленные покупателем новостройки.
Для урегулирования возможных споров предлагается обязать застройщика провести за свой счет экспертизу в независимой экспертной организации, получить заключение о наличии недостатков и стоимости их устранения. Срок проведения технической экспертизы объекта не может превышать 20 дней с момента получения претензии от дольщика.
После этого в течение 10 рабочих дней застройщик обязан либо устранить указанные в экспертном заключении недостатки собственными силами, либо по соглашению сторон оплатить компенсацию затрат на устранение недостатков «третьими лицами».
Если застройщик не получил экспертное заключение в установленный срок и не приступил к устранению недостатков, участники долевого строительства будут вправе требовать соразмерного снижения цены договора.
Проект закона также устанавливает перечень требований, которые дольщик может заявить в случае нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства.
«Основной целью предлагаемых изменений является урегулирование правовой неопределенности в случаях нарушения прав участников долевого строительства в результате ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств, в том числе гарантийных, по передаче объектов долевого строительства надлежащего качества», - говорится в тексте пояснительной записки к законопроекту.
В настоящий момент в соответствии со статьей 31 Закон «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом расчет неустойки в данной ситуации производится исходя из стоимости объекта долевого строительства, что приводит к ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков.

[Митрич]

Да нет, практически 3 месяца хожу в УК и прошу по нормальному поставить оконно-дверной блок. Представьте сами, зазор между дверью и стеной более 10 сантиметров запенен. Ну куда это годится?! Давно бы принял квартиру, если бы не куча таких проблем. Мне это важно - снимаю квартиру, плачу аренду, финансово тяжело, а дело с мертвой точки не двигается. Просто наболело, и начинаю с цепи срываться.

[Oleg]

Оконно-дверной блок в однушке

[Oleg]

Продолжение. Внешнее остекление лоджий

[Oleg]

Продолжение. Верхний угол дверного блока остекления.



Нижний правый угол дверного блока остекления.



Внешний порог дверного блока остекления.



Нижний левый угол дверного блока остекления.

[Oleg]

Примыкание окна и двери (внешняя сторона).



Низ окна (внешняя сторона).



Между кирпичной кладкой и дверью - поролон (внешняя сторона).



Между кирпичной кладкой и дверным блоком - поролон (внешняя сторона, правый угол).



Между кирпичной кладкой и дверным блоком - поролон (внешняя сторона, левый угол).

[Oleg]

Да нет, практически 3 месяца хожу в УК и прошу по нормальному поставить оконно-дверной блок. Представьте сами, зазор между дверью и стеной более 10 сантиметров запенен.

А можно увидеть фотографию?