Совет дома 2

[Татьяна 1]

Смеяна , Ук без совета дома не имеет права решать крупные вопросы.
УК обязана предоставить информацию о расходах денег дома и председатель обычно раз
В году подписывает такой отчет.
И вообще все что касается траты денег дома (кроме обязательных работ -Уборка, профилактика
оборудования и т.д.) только по решению собственников.
В принципе это тсж только бесплатно!
Да и совет дома не заключает договора с ресурсоснабжающими организациями
Это делает Ук. При этом Ук обязана уплатить ресурсоснабжающим организациям 100% оплаты, за услуги
Здесь и возникает проблема должников, которую должна решать Ук

А так мы платим за всех, и это не только в жкпятиречье

[Смеяна]

Татьяна, понятно.

[VALSEM]

С вашего позволения я выложу свои мысли по вопросу который волнует и дом 2 и наш четвертый. Когда вы столкнетесь на практике с реализацией ваших законных прав, то поймете, что их кто-то пытается попрать. И вроде бы все законно. А может и нет? А, кто подскажет? Нет ,что же делать? А, как все должно быть? Только собственник решает, как быть. А когда решают за вас, то это похоже на крепостничество.
Так, кто же поможет отстаивать и добиваться собственникам их законных прав. Чтобы их интересы были соблюдены. Чтобы люди чувствовали нам хорошо, нас уважают, с нами считаются и т. д.
Только вот думаю, а хотите ли вы (дом2) этого? Это ещё не ответ на ваши волнения. Да и поймете ли вы, то что я хочу до донести? Не считайте это каким либо унижением ваших достоинств. Наоборот мне хотелось бы гордиться соседями. И я верю, что у вас все будет так, как вы захотите. Но к этому "захотите" придется приложить огромное количество усилий, проявить волю, чем то даже пожертвовать. Вам это надо? Вы готовы на это? А теперь постите ниже. Я готов написать об отношениях совета дома с УК и наоборот. Может это вам поможет определиться и объедениться.

[Татьяна 1]

Valsem, опишите ваши отношения с Ук
Спасибо!

[VALSEM]

Какими качествами должна обладать УК?
Какой её хотят видеть жители МКД?
• Прежде всего, в УК должны работать профессионалы. То есть, те лица, которые имеют инженерно-техническое образование. Лучше всего, если они закончили строительные ВУЗы. Жители хотят быть уверенными, что управление МКД находится в надежных руках. К сожалению можно иметь диплом, но не быть профессионалом.
• Далее можно добавить то, что жители хотят, чтобы их не только слушали, но и слышали. При этом уважали их права на получение коммунальных услуг надлежащего качества. И думаю, многие согласятся, что эталоном общения должен быть диалог. Диалог, а не бумажная переписка. Разумеется, есть вопросы для решения коих просто необходимо письменное заявление. Однако, там где это возможно УК может реагировать на устные просьбы жильцов, оперативно выполняя заявку.
• Немаловажным фактором является финансовая деятельность УК. Оплачивая квитанции, собственники имеют полное право знать насколько эффективно и справедливо расходуются их деньги.
• А самое главное заключается в простом. Это когда жильцам просто приятно общаться с представителями УК. И такие компании есть. И право выбора такой компании закон оставляет за собственниками.
А что же делать собственникам МКД, если УК относится к своим обязанностям недолжным образом? А порой и совсем не обращает внимания на их чаяния. К сожалению такие компании есть.
• Для этого законодательством определена такая норма, как совет многоквартирного дома. И сразу возникает вопрос, для чего этот совет, каким он должен быть, т. е. каким его хотят видеть собственники?
• Совет МКД во главе председателя это институт, который должен эффективно решать вопросы, связанные с управлением дома. Прежде всего, председатель и совет дома это те люди, которых собственники знают и доверяют им.
• Совет дома призван объединить жильцов и доказать им, что они являются истинными хозяевами дома. Качественная работа совета дома это гарантия для жильцов в том, что их деньги расходуются по назначению.
Совет дома это бдительное око, которое осуществляет контроль над УК.
 Каково качество оказываемых услуг?
 Каково содержание и ремонт общего имущества дома?
 Какие заключаются договора и для чего?
Здравый смысл и закон говорят, что решать должен хозяин, а исполнять УК. Очень эффективна будет работа совета дома, в котором 5-7 человек. А, если среди них есть юрист, инженер-строитель, бухгалтер или экономист, лицо имеющее опыт публичных выступлений, человек имеющий опыт руководителя, то цены такому совету дома нет.

[Alexey 2015]

И так предложение о совете дома поддерживаю полностью. С этого стоит начать. Поскольку я Знаю многих соседей лично готов постараться собрать всех в одном месте и обсудить дальнейшую судьбу нашего дома. Сейчас возникает всё больше и больше вопросов. Их приходиться как то решать. Но для этого нужны соседи с аналогичными проблемами.

[Галина]

я тоже поддерживаю.

[Пётр Витальевич]

Полностью вас поддерживаю

[Elena]

Я тоже поддерживаю, кв 450

[Великанова Ю.]

Я тоже поддерживаю вас.