Качество строения дома 2

[Oleg]

Сегодня заметил, что с торцевой стены дома в районе 10 этажа 1 секции ветром сорвало желтую металлическую пластину, прикрывающую горизонтальное монолитное перекрытие.

[Evgeny]

Только заметил)) Она уже пару месяцев болтается, я все думал, что в сильный ветер она упадет наконец на чью-то машину, и УК или Тирос обратит внимание на нее)) хотя уже будет поздно)))))))))

[Совесть]

Алексей, у нас есть возможность , как то улучшить его качество?
И насколько, глобальны недостатки дома?

У вас - нет разрешения на улучшение качества / вмешательства в строение.

У застройщика - нет информации о том, что именно ему построили. И он этого не стесняется признавать, администрация (зам по строительству) подписывается под этими признаниями:

По результатам вскрытия узла сопряжения балконного и основного перекрытия (кв №**) не соответствует проектному расположению, указанному в исполнительной документации, представленной ДСК7

Это на 3м году после "сдачи" дома.
А понимание причин - было и 3 года назад, но кому-то было уплочено.

Вот через пару лет и вы узнаете - чего дольщикам не показали. Хотя косвенных признаков полно

[Татьяна 1]

Итак, что делать ,?
Документов на дом нет,
Что с домом непонятно,,

[Совесть]

Можно объяснить Олегу, что он рискует попасть в действительность от очернителя.

Заглянуть под свои пороги у балконной двери - посмотреть в тот элемент конструкции, в который после отделки лезть не хочется. Посмотреть на примыкания к облицовке балконных перегородок и ограждений. Поискать трещины в швах облицовки. Внешних признаков бывает много.

На самом деле проблема не столь уж редкая. Просто лечить надо будет. Но волнения не нужны. А говорилось это всё застройщику/инстанциям уже давно. Инстанции повторяли отмазки Салькова. Подрядчик (СК Тирос) присылал инженеров, признающихся в незнании геометрии.

Застройщику не хочется признавать то, что влечёт расходы.
Уже прислал 2 письма "сказать в УК когда удобно составить акт о неправильном расположении арматуры". Пока ещё чувствуется желание сделать вид, что это в одной-двух-трёх квартирах, а не в 174х, где примыкания "укрепляли". А я "комиссию" 15 марта не пустил после краткого соцопроса каждого на тему "какую организацию вы представляете?" Все аффилированы.

Документация у него какая-то есть, но цыфры из неё не стыковались с тем, что измерялось на каркасе. Хотя им 3 года назад всё надо было общупать и обмерить. Ну вот пусть хоть сейчас исследуют квартиры без отделки.

Вот кусок отписки администрации
- 90% копипаста с приложенной отписки Салькова.

Как жирно кормят надзор.
Надо было чтобы Гаврилов в стройку вложился, говорят же он строитель.

[Lena160417]

Собираюсь купить квартиру в доме 2, читала на форуме, что воды не было горячей, ее дали уже?

[Lena160417]

Что означает "Документов на дом нет", и "Что с домом непонятно"? Дом же уже сдан. Ответьте, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру в доме 2.

[Evgeny]

Собираюсь купить квартиру в доме 2, читала на форуме, что воды не было горячей, ее дали уже?

горячая вода есть, по крайней мере в моем стояке уже как пару мес.
про документы без понятия что несут, дом проходит процедуру постановки на кадастровый учет, я полагаю, что в мае уже все будет, и можно будет оформлять квартиру в собственность.

при покупке просите скидку, попытка не пытка, квартиры двушки и трешки я так понимаю остались, продажникам удобнее быстрее их продать, может и дадут. еще можно попросить как скидку процедуру оформления в собственность от офиса продажи Миэль за их счет и их сотрудник по доверенности будет заниматься этим, а вам экономия денег и времени)))

[Oleg]

Собираюсь купить квартиру в доме 2, читала на форуме, что воды не было горячей, ее дали уже?

В моем стояке вода горячая.

[Lena160417]

Спасибо за ответ Евгений, лифты тоже работают? и остальное. Дольщики переводят квартиры в собственность, потом кадастр получают на квартиры? Жду спасибо.