Жилой комплекс "Пятиречье"

УК Пятиречье отказалась дать ответ на давно посланное им письмо



В предыдущих отписках А.П.Петров избрехался как уж на сковородке. Он уже своей крыше так надоел, что про него начали проговариваться... зачем он тут и с чем.

В 2015 они решили срубить бабла прикручиванием уголков к пустотелому кирпичу, не имея соотв. лицензии, 700 тыр на дороге не валяются. Реальную причину наклона балконов эти "всю жисть строители" хором отрицали. Наклон перекрытия и трещины в примыканиях образовались после завершения кладки балконных ограждений, т.е. после собственной нагрузки, и ДО сдачи дома.

С документацией конечно проблемы даже у застройщика.

Застройщик "ответил" на претензию, в отписке было 77% брехни и даже угрозы привлечения за клевету...

15.03.17 "по поручению гендиректора ооо Тирос-Инвест создана комиссия", которая прошлась по квартирам дома 4а д Целеево.

Я сначала не пустил в кв комиссию, убедившись в аффилированности с застройщиком почти всех её участников и отсутствии сторонних. Последовали обвинения в клевете про 55 мм глубины отсутствия арматуры. Начали писать протокол, что я отказываюсь от жалоб. Послал их чётко и внятно...

Но позже пустил в квартиру одного представителя застройщика вместе с двумя другими собственниками, заметившими:

Представитель застройщика офигел, увидев отсутствие арматуры до 55 мм глубины в соединительном элементе в терморазрыве между балконом и основным перекрытием. Назвал это браком. Сфоткал, начал звать представителя подрядчика - поручить ему вскрытие/разрушение соединительного элемента "с целью определения арматурного каркаса". Собственник отказался. Последовали угрозы "войти с милицией" (они не подумали о тысяче таких же "соединительных элементов" / других каркасах). Собственник сказал о согласии лишь на неразрушающие методы и напомнил о согласии собственника другой кв на раздалбывание "соединительного элемента".

После этого представитель застройщика "взял себя в руки" и промолчал про отсутствие арматуры в протоколе, ради составления которого притащили юриста



На следующий день раздолбали "соединительный элемент" и куски стен в одной из квартир.
Представители застройщика, подрядчика и УК не хотели упоминать в акте результатов обмера раздолбанного "соединительного элемента". Пришлось настоять



Вот так за "клевету" подписались и УК, и подрядчик, и застройщик, и настойчивый родственник собственникка, не теряющий надежды образумить этих молодых идиотов.

Арматура перенапряжена на десятки %, запас устойчивости подсократился



Утеплитель не прилегает к тёплой поверхности

конвекция утаскивает тепло

Совесть писал(а): Вот так за "клевету" подписались и УК, и подрядчик, и застройщик, и настойчивый родственник собственникка, не теряющий надежды образумить этих молодых идиотов.

Интересно получается. Внимательно всё прочитал. Единственное не понял за какую именно "клевету" подписались все и в том числе указанный вами собственник??? Что там является клеветой - не совсем понятно пока что, во всяком случае мне, после прочтения всего выше написанного.

Никола писал(а):Интересно получается. Внимательно всё прочитал. Единственное не понял за какую именно "клевету" подписались все и в том числе указанный вами собственник??? Что там является клеветой - не совсем понятно пока что, во всяком случае мне после прочтения всего вышенаписанного.

А я просто не выложил брехливую декабрьскую отписку Салькова, которая заканчивалась так:



Выше этой подписи на другой странице есть конкретное признание (с цыфрой), что неадекват Сальков живёт в своём мире, не располагая информацией о монолитном каркасе, который ему впарила ДСК7. Независимая экспертиза - может понадобиться и ему, для обоснований в московском арбитражном.

Тут уже в разговорах между собой домыслы примерно такие: "Гаврилов строитель, он поймёт что значит такое расположение арматуры... и если он тут деньги вложил... заставит застройщика"...

Все всё идеально понимали о причинах наклона балконов. Но лечили не причину, а последствия. За бабло, а не"по гарантийным".

А пока п.3 протокола от 15.03.17 похерен, гарантийного письма собственнику не дали. Его интерьер.

В этой квартире понасверлили с балкона кладку и запенили монтажной пеной, предложили подписать акт об утеплении полиуретаном внешних стен, хотя ещё одну внешнюю стену не утеплили. И конструкция не позволит полностью избавиться от холодных мест вокруг окон и у перекрытий.

Совесть писал(а):

А я просто не выложил брехливую декабрьскую отписку Салькова, которая заканчивалась так:

Ну теперь понятно, а то недосказанность получалась.
Я всё по Тиросу вижу уже на этапе приёмки квартир и навязывания УК пятиречье. тут без слов всё понятно собственно, а про строительные косяки и подавно всё ясно.

Про строительные косяки - не всё ясно даже застройщику. Иначе не объяснить некоторых наблюдавшихся элементов поведения.

Пока исследуют, ставят маяки


Вчера вроде даже какого-то независимого эксперта прислал Тирос-Инвест (меня не было).

ps Гарантийное письмо о перекладке облицовки, обещанное до 22 марта, выдали 24. Ну чтобы до 1 июля потянуть.

Вот это да!!! Кладка кирпичная (фото) вообще поразила. А, так все ясно, этого, нахлеста ведь нет меж кирпичиками, поэтому стена и ушла. Это весь дом так обложен?) С вентилируемыми стенами наверно проект. А что за девочки вылезают сбоку от фото и PDF файлов, сайт фотоэпл какой -то) Это сайт-партнер чей-то_) Девушки с красивыми видами, но ни к чему здесь) Тут вопросы и проблемы поинтереснее у граждан.

Переплёта быть и не должно (с переплётом облицовки - пустотелый кирпич поломался бы легко), должна быть арматура в швах - между облицовкой и перегородками-ограждениями, всё-таки балкон имеет право наклоняться, проблема лишь в том - на сколько.

Причиной является не отсутсвие жёсткой завязки облицовки с ограждениями, а наклон балконов.

Все же нашли трещину под сбитым пару дней назад порогом (тогда уже был вечер, в тьме не заметили)


минимальная ширина у соединительного элемента ~120мм, вроде должны быть шире...

Застройщик уже предложил проект доделки (типа анкерами к перекрытию пластины, к ним армаруру приварить, всё залить бетоном), от такого нормальным людям захочется отказаться - что и является реальной задачей - "подпишите отказ".

Наклонившихся балконов - порядка ста (хотя и не на всех это видно), переделать брак (глубокое залегание арматуры) предложат единицам...

Ребята, извините, но если это монолитный пол, то как монолитная часть балкона (пол балкона) может отклоняться от пола комнаты...!!! Плита залитая монолитная - это же единое целое.... И сплошной пенопласт на фото. Типа утеплитель)/ Я хоть по образованию не строитель, но чтоб отклонялся балкон....А в один прекрасный день Ваш балкон пойдет погуляет ......