МФЦ г. Дмитров ул. Махалина д. 20

[Oleg]

МФЦ г. Дмитров ул. Махалина д. 20.
http://mfc.mosreg.ru/mfc/dmitrov/contacts/?mfc=dmitrov

Как добраться : от вокзала - автобус 38 до остановки Горгаз (ходит каждые 15 минут). Стоимость проезда - 46 рублей. Или пешком 3,2 километра от вокзала вдоль центральных улиц.

Очень удобный МФЦ в новом здании с хорошим ремонтом. При мне было 100 положительных оценок на экране табло и ни одной нейтральной или отрицательной.

Ксерокопии документов, сдаваемые в МФЦ, изготавливаются бесплатно тут же, в комнате 1.

Есть бесплатный туалет.

Напротив МФЦ открылся новенький Ашан.

[Татьяна 1]

Олег, спасибо за информацию
Скажите пожалуйста, вы мфц подавали документы на право собственности?

[Oleg]

Нет, я снимал обременение (ипотека в силу закона).

Заодно познакомился с менеджером Сбербанка Максимом)

Для тех, кому удобнее, можно встречаться с Максимом на тему снятия обременения в Лобне или даже в Дубне (в МФЦ). В его "сферу влияния" входит 4 города.

[Вояка]

Нет, я снимал обременение (ипотека в силу закона).--это что такое?

[Oleg]

обременение (ипотека в силу закона).--это что такое?

Мой договор ДДУ - трёхсторонний, включая меня, застройщика и банк, выдавшего мне ипотечный кредит.

Банк, выдавая мне ипотечный кредит, не даёт этих денег мне в руки, но по моему поручению, согласно ДДУ, перечисляет остаток денег (за 98% стоимости квартиры) - застройщику. 2% стоимости квартиры - это аванс при бронировании квартиры в базе застройщика.

Так вот, при регистрации моего договора ДДУ в Росреестре на мою сделку было наложено так называемое "обременение", которое заключается в том, что я не могу продать квартиру без одобрения банка.

А когда я рассчитался с банком (выплатил ипотечный кредит), то в Росреестре необходимо снимать это обременение "ипотека в силу закона". Для этого и нужно ехать в МФЦ с представителем банка, имеющим доверенность на совершение этой операции.

Особо отмечу, что обременение "ипотека в силу закона" может быть наложено на договоры купли-продажи и без участия банков, например, в сделках с материнским капиталом. В этом случае договор также будет трёхсторонним, но с участием Пенсионного фонда России, который выступает плательщиком по договору. Когда платёж Пенсионным Фондом произведён, то обременение "ипотека в силу закона" с договора купли-продажи (с участием материнского капитала) может быть так же снято.