Что пишут про ЖК Пятиречье

[Александра]

Ну и каким же образом УЖЕ требовать неустойку, если у вас, как вы сами сказали, неустойка по дате сдачи-приёма квартиры?))
Сперва дом должен быть сдан, потом квартира принята, а потом уже в суд.

[Oleg]

Новые опусы

психотерапевт #
1 июня 2016 в 19:40
Успокойтесь пожалуйста, дорогие жители и будущие жители микрорайона!)) Конечно, застройщик с самого начала совершил большую ошибку. Нельзя было так дешево строить здесь жильё. Нельзя было строить концепцию строительства на большом количестве в доме псевдооднушек ,да ещё по таким низким ценам. Понятно какой контингент покупает это жильё , практически цена для малоимущих. Что мы имеем? Жильё экономкласса , причем сомнительного качества в плане утепления , и недоделанных коммуникаций в четвёртом доме. Вывод. Надо было строить квартиры с нормальной планировкой с такой же ценой как в Дмитрове, с хорошей отделкой подъездов, утеплением, коммуникациями. Пусть потихоньку , что-то из своих средств, что-то за счет кредитов, но качественно и в срок. У меня в глазах стоит картина микрорайона, где применён красивый дизайн, панорамное остекление, территория огорожена, везде охрана, дворы утопают в зелени, детские площадки....Ну что, ппредставили? А теперь какая часть из Вас видит себя жителем такого микрорайона????))). Скучно стало бы здесь без Маляра и его друзей....А то Мортон,Мортон... Разбухтелись здесь любители по судам побегать. Всё!По палатам!!!)))А то уколы начну ставить!))))

[Oleg]

Новые опусы

Вадим #
16 июня 2016 в 16:36
Вопрос Тирос-Инвест - когда можно будет получать ключи в доме №2 по письменному заявлению? Ранее вы писали, что в конце июня, вместе с началом приемки дома. Какова картина на данный момент?

Злой дольщик
16 июня 2016 в 17:07
Только учтите, что прежде чем получить ключи, Вам предложат подписать акт приёма передачи и договор с УК. В этих документах Вы все принимает и дом и квартиру. И подписываетесь под фразой, что не имеете претензий к Тиросу. Это большая ошибка была у многих людей нашего дома и моя в том числе. Вообщем ситуация как из ужастика 'Пила', где страшная кукла говорит:'Выбор за тобой'. Недоделки пообещают устранить. У нас вроде устраняют. Не в сроки, но устраняют. А если подытожить все сказанное серьёзно, то Ваш дом лучше нашего и теплее, а если что не устраивает Вы сможете добиться своего через суд. У нас некоторые выйграли после кровопролитной борьбы)))))) рекомендую не через Дмитровский суд.

PS. "Злой дольщик" - это житель дома 4, который очень долго бодался с застройщиком и в конце концов выиграл у него суд по компенсации за задержку стройки в размере более 100.000 руб.

[Ekaterina]

Александра. я тоже думаю как и вы, но я разговаривала с юристом еще в марте, тем, который отсудила Злому дольщику деньги и она сказала, что можно подавать уже было в марте, и можно подавать частями, например за каждые 2 месяца.
Меня остановило то, что на тот момент сумма была не такая существенная и по моему мнению слишком большая плата за работу юриста (1/3). И ведь не факт, что суд примет решение выплатить эту неустойку и в той сумме. Решила не портить пока отношения с застройщиком и подождать.
Мне лично, казалось, что все это делается, только по факту сдачи дома, но видимо можно и не ждать.

Юрий, можно требовать. Но не "уже", а только по факту сдачи дома.
При чем тут акт приемки и сдача дома.
Дом может быть сдан застройщиком, но акт приемки вы можете не подписать.
Сто раз уже обсуждалось, что ПРОСРОЧКУ (а с ней и деньги от застройщика) по сдаче дома можно посчитать только тогда, когда известна дата окончания постройки дома. Пока он не сдан, эта дата неизвестна, и суд не примет документы.
Почитайте, что пишет Алексей.

[Alexey 2015]

Александра. я тоже думаю как и вы, но я разговаривала с юристом еще в марте, тем, который отсудила Злому дольщику деньги и она сказала, что можно подавать уже было в марте, и можно подавать частями, например за каждые 2 месяца.
Меня остановило то, что на тот момент сумма была не такая существенная и по моему мнению слишком большая плата за работу юриста (1/3). И ведь не факт, что суд примет решение выплатить эту неустойку и в той сумме. Решила не портить пока отношения с застройщиком и подождать.
Мне лично, казалось, что все это делается, только по факту сдачи дома, но видимо можно и не ждать.

Заработок юриста ни кто не отменял. Но вот только 1 суд, 2 суд, 3 суд. А дальше просто откажутся принимать иск к рассмотрению.
Да и адвокату платить будете каждый раз а это ему выгодно. При всем при этом каждый последующий иск будет уменьшать сумму в разы.

Да и заплатить нужно в суде будет. Для того что бы суд занялся вынесением решения по делу не имеющего точных дат. А это нарушение закона.

[Ekaterina]

спасибо, Алексей. Вот я и не стала обращаться. Очень не выгодно получается)

[микас]

https://realty.mail.ru/news/33899/dolgo ... ealty.news

[Alexey 2015]

Долгострой? В соответствии c 214-ФЗ такое определение дается объекту, строительство которого заморожено более чем на полтора года.
Так что под наши дома это не подходит.

[VALSEM]

http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-p ... j-protsess

[Никола]

http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-p ... j-protsess

Правильно пишут по сути. В точку.