Важная информация для всех дольщиков ЖК Пятиречье

[5river]

Важная информация для всех дольщиков ЖК Пятиречье!

До закрытия РТУС осталось меньше недели.

5 марта 2021 конкурсный управляющий будет закрывать ртус.

Осталось меньше недели! Кто не подал документы на квартиры, необходимо сделать это срочно ! И еще надо поехать в МВД г.Дмитрова, по адресу ул. Загорская 9 и получить постановление о признание потерпевшими по уголовному делу.

[Совесть]

Осталось наобещать всем, подавшим документы, что государство выполнит всё, что должно,

и напомни, что это я во всём виноват, а то дольщики сами не догадываются

https://m.vk.com/photo-188510314_457239 ... 510314_291

[Bogolepova]

А если не в курсе были и не отправили? Мне никакой информации не приходило, что это надо сделать.

[Oleg]

А если не в курсе были и не отправили? Мне никакой информации не приходило, что это надо сделать.

Я боюсь, на этом форуме нет грамотного юриста, который бы бесплатно и качественно ответил на этот вопрос.

По идее, здесь нужно обращаться в суд. Но в суде потребуется обосновать, почему Вы нарушили сроки подачи документов. Что Вам никто об этом не сообщал - боюсь, такой аргумент в суде не прокатит.

Попробуйте обратиться к бесплатным юристам за помощью - первая консультация у них бесплатная.

[Bogolepova]

Спасибо

[Совесть]

Считается, что в Коммерсанте опубликовано, значит уведомили.

Скорее всего всё равно надо будет подать пачку документов конкурсному управляющему
(ну уже и после марта появлялись уведомления конкурсного управляющего о получении новых требований)

https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWin ... B1D410AF5B

Уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Закона №127-ФЗ в газете «Коммерсантъ» (дата опубликования уведомления – 05.12.2020г.). В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом....

... к требованию участника строительства должны быть приложены следующие документы:
1. Копия паспорта, первая страница и страница с пропиской, (при отсутствии прописки – документ, подтверждающий регистрацию).
2. Копии договоров, на основании которых возникли права требования участника строительства с отметкой о государственной регистрации (если государственная регистрация проводилась):
- предварительный договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; 
- договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;
- договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве со всеми приложениями и дополнениями. 
- иные договоры.
3. Документ, подтверждающий факт полной или частичной оплаты стоимости объекта долевого строительства:
- платежные поручения;
- документы, подтверждающие внесение денежных средств в кассу ООО «ТИРОС-Инвест» (приходные кассовые ордера, чеки).
4. Копия решения суда о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (при наличии).
5. Доверенность на представителя, если участник строительства действует через представителя. 

Образец требования там же скачаете
(для тех, кто успел до марта - был слух, что лучше "требование передачи помещения" https://vk.com/club188510314 [интересуйтесь в комюнити]
но решать будет фонд, наверное по каждому дому отдельно).

Сделайте копии указанных выше документов, на них напишите "копия верна", подпись.

И читайте всё на https://bankrot.fedresurs.ru/Organizati ... 199CEB66DF
там и вкладок не одна, и страниц уже не одна (в низу ссылки на предыдущие страницы).

Если к юристу пойдёте - лучше к знакомому, кто не будет вас разводить на лишние затраты
(т.е. реальные юристы, вместо консультации за 500р, иногда стараются получить с вас десятки тыр, потратив месяцы, когда это просто не имеет смысла, "по тому, что иначе вас разведёт на то же самое его конкурент").

[5river]

Важная информация.

Конкурный управляющий сообщает, что часть сделок ДДУ признана в рамках процедуры банкротства застройщика недействительной в силу того, что продавцом в этих сделках выступил СК Тирос (строительная компания), а не "Тирос Инвест" (застройщик).

Заявление о признании сделки должника недействительной

№ сообщения 7754968
Дата публикации 26.11.2021
Должник
Наименование должника ООО "ТИРОС-ИНВЕСТ"
Адрес 141800, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДМИТРОВ, УЛИЦА ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ, 1А, 421
ОГРН 5067746599322
ИНН 7729556470
№ дела А41-106313/2019
Кем опубликовано
Арбитражный управляющий Черникова Юлия Викторовна (ИНН 773408460910, СНИЛС 019-768-021 79)
Адрес для корреспонденции 119435, г. Москва, а/я 850 для Черниковой Ю.В.
СРО АУ Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида" (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526)
Адрес СРО АУ 170100, обл Тверская, г. Тверь, б-р Радищева, д.11, оф. 17
Публикуемые сведения
Заявление подано арбитражным управляющим

Дата подачи заявления 26.11.2021


Участники сделки

Наименование/ФИО ООО "СК ТИРОС"
Резидент РФ
ИНН 7729453675

Текст:
Решением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2020г. по делу № А41-106313/19 Общество с ограниченной ответственностью «ТИРОС-Инвест» (специализированный застройщик) (ОГРН 5067746599322, ИНН 7729556470, адрес (место нахождения): 141800, Московская область, город Дмитров, улица Профессиональная, д. 1А, офис 421) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 (один) год, до 26.11.2021г. При рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТИРОС-Инвест» (Специализированный застройщик) применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утверждена Черникова Юлия Викторовна (ИНН 773408460910, СНИЛС 019-768-021 79) - член Ассоциации СРО «Эгида» (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес (место нахождения): 170100, Тверская область, г. Тверь, б-р Радищева, д.11, оф. 17, регистрационный номер № 0033).

Настоящим сообщаю о подаче заявлений о признании сделок недействительными, а именно:
1. Признать недействительными
соглашения о зачете от 02.10.2020, от 30.03.2020, от 29.09.2017, от 23.01.2018, от 08.02.2018, от 28.02.2018, от 30.03.2018, от 03.04.2018, от 23.11.2018, от 10.12.2018, от 10.07.2019, № 10 от 27.12.2019, от 30.12.2019, от 30.12.2019, от 30.03.2020, от 29.04.2020, от 30.03.2016;

договоры участия в долевом строительстве №24-ПЗ от 24.05.2019, №23-П1 ОТ 09.01.2019, №05-П15 от 27.06.2019, №04 П15 от 27.12.2019, № 03-П15 от 21.06.2019, № 25-П1 от 24.05.2019, №8-П3 от 29.03.2017, №7-П2 от 15.01.2017, №1-П1 от 20.06.2016, № 22-П1 от 09.01.2019, № 4-П2 от 28.05.2016, № 3-П1 от 22.08.2016, № 5-П1 от 19.09.2016, № 2-1П от 20.07.2016, №02-П15 от 21.06.2019, № 9-ПЗ от 09.07.2017, №11-ПЗ от 21.11.2017, №12-П1 от 21.01.2018, №345-3/9/10-П2 от 20.01.2017, 15-П1 от 22.03.2018, 21-ПЗ от 21.06.2019, 27-П1 от 21.06.2019, 26-ПЗ от 10.06.2019, №195-2/7/8-П2 от 01.03.2016, №20-ПЗ от 08.10.2018, №06-П15 от 21.06.2019, №04-П15 от 21.06.2019, 14-ПЗ от 19.03.2018 от 19.09.2019, №8/-1/ММ-ПЗ от 19.09.2019, 1-ПЗ от 19.03.2018, №10/-1/ММ-ПЗ, №14-ПЗ от 19.03.2018 №1-ПЗ от 19.03.2018, №8/-1/ММ-ПЗ от 18.09.2018, №10/-1/ММ-ПЗ от 18.09.2018, № 01-15П от 10.06.2019;

соглашения об отступном №4 от 27.06.2019, №2 от 25.01.2019, № 9 от 27.12.2019, № 8 от 27.12.2019, №7 от 27.12.2019, № 5 от 18.06.2019, №8 от 10.04.2017, №7 от 10.04.2017, №1 от 30.06.2016, №3 от 15.02.2019, №4 от 31.08.2016, №3 от 01.08.2016, № 5 от 26.09.2016, №2 от 05.08.2016, №6 от 27.12.2019, от 01.10.2020;

2. Применить последствия недействительности сделок в виде признания обязательств, возникших из оспариваемых договоров отсутствующими, взыскания в пользу Должника денежных средств, привлеченных ООО «СК Тирос» от третьих лиц.

Включение сведений, подлежащих опубликованию в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, осуществляется с 1 апреля 2011 г. (пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 28 декабря 2010 г. № 429-ФЗ)

[Совесть]

В процитированном выше сообщении конкурсным управляющим сказано лишь о подаче заявлений о признании сделок недействительными, а совсем не о том, что указанные ДДУ признаны недействительными – что может сделать лишь суд (например оч.сомнительный ДДУ Шаланина – КУ отказалась включить в реестр требований, но он оспорил, и суд пожалел этого кидалу).

И что по этим заявлениям решил суд (и принял ли к рассмотрению) – смотреть на kad.arbitr.ru, или чуть позже оно появляется на вкладке "Документы КАД" карточки должника... читать все определения суда... пока ещё не было выкладывания такого количества документов, может позже. А в сообщениях КУ результатов рассмотрения его заявлений обычно не было.

То, что продавцом в этих сделках выступил СК Тирос – само по себе ничего не говорит, должны быть и другие несостыковки
(например у меня был переуступленный дду изначально проданный ДСК7, но в нём именно Тирос-Инвест обязался построить... т.е. они с подрядчиком так делили бабло / застройщик так платил подрядчику. С СК Тирос могло быть аналогично),
а вот некоторые ДДУ в списке – 2019г, есть и Позиция2... много 'соглашений о зачёте'... подозрительного хватает.
Сальков с 2015г (после конфликта с ДСК7 и кредитов на СК Тирос) знал, что идёт на банкротство, и всяким подельникам нарисовал много бумажных обязательств, за которые реальных денег не уплочено, но которые выполнить теперь должен Фонд, в чём у КУ "есть сомнения".


ps Что-то тебя не привлекло Заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности / прекращение процедуры банкротства ООО УК Пятиречье в связи с отсутствием вероятности найти после них что-нибудь кроме мёртвой души нового гендиректора.

[5river]

ps Что-то тебя не привлекло Заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности / прекращение процедуры банкротства ООО УК Пятиречье в связи с отсутствием вероятности найти после них что-нибудь кроме мёртвой души нового гендиректора.

Так я не весь материал по теме ЖК Пятиречье отсматриваю, так как работаю совсем в другой сфере.

Обычно я публикую подобную важную информацию по просьбе инициативной группы дольщиков - создателей группы Вотсапп "Турист без границ".

[Совесть]

Какое говно в этих группах – давно понятно, за доступ к нему даже кто-то денег собирал.

А если уже есть решения о признании ДДУ недействительными – ссылки можно выложить на эти решения, а не на сообщение о намерениях КУ. Но ты как обычно склонен к дезе, это я тебе напоминаю как "работник Денисова, разоривший тирос-инвест".

Почему-то конкурсная управляющая не нашла проблем с ДДУ сантехника Полосухина, но нашла с ДДУ начальника участка Шаланина. И у других друзей Салькова схематоза буксанула, и "группа возмутилась", не прокатило 'соглашение о зачете / об отступном'... ну может они удачно посудятся, а может и следствие заинтересуется – как много ДДУ 2019г... столько реальных дольщиков в очередь выстроились за падалью?

И в сообщении явно ляпы есть, Позиция2 в ответственность Фонда не входит.