Дом 1

[ВОЗ]

Кто владеет ситуацией с Тиросом, поделитесь новостями и перспективой

[Oleg]

Кто владеет ситуацией с Тиросом, поделитесь новостями и перспективой

Вступайте в эту группу viewtopic.php?f=15&t=636, там свежая информация

[Совесть]

Официальные лица, вместо доделки домов, проедают остатки кредитов (и продолжат этим заниматься ещё лет несколько), ведь не запрещено платить себе и журналюхам зарплату за репортажи про «ожидание финансирования», развешивая бабкам-дольщицам лапшу об очередном инвесторе / согласовании инвестиционного...
а цены этих долек уже не вписываются в рынок с 2017-18г – их бы не покупали, даже если бы Тирос-Инвест смог ими распоряжаться (но они застряли в залоге у банкротящегося банка-кредитора).
Былое умение Салькова – раскручивать кредиторов, а без них у него ничего и никак, а потенциальные инвесторы просто уже не видят смысла в закапывании денег... бухгалтерия не сойдётся.


До какой-то степени ситуация изложена на сайте арбитражного суда – в деле №А41-106313/19 о банкротстве ООО Тирос-Инвест
(в самом-самом низу синий плюсик 'первая интстанция', и читайте, уже 2 страницы – их тоже листайте)
Дело было начато дольщиком д15 Князевым П. В. – чтобы получить сумму после судебного расторжения ДДУ...
наверное ему выплатили, 18.06.20 он отказался от иска
(а если бы не отказался, то ему бы отказали – если бы Тирос-Инвест предоставил подтверждение выплаты).


Заявления других кредиторов попали на период скоро уже заканчивающегося моратория на банкротства, поэтому их рассмотрение пока откладывается / адвокат Тирос-Инвеста пишет апелляции / просит отложить...

Всех кредиторов в карточке дела ещё не видно (господина Тироса).
Но уже принято заявление о вступлении в дело о банкротстве Фонда защиты прав дольщиков
и
ГК "Агентство по страхованию вкладов" (конкурсный управляющий КБ "ВЕГА-БАНК" – разорившийся кредитор Тирос-Инвеста, которого банкротят)...
АСВ хочет получить хоть что-то по кредитному договору и добьётся начала процедуры банкротства, которая затянется...
до решения о признании банкротом ещё далеко (потом выяснится, что долгов мильярд, а цена недостроя меньше).


Некоторые дольщики, выигравшие иски о взыскании неустойки, поспешили подать какие-то заявления... без арбитражного управляющего.
Им ответили отказом... наверное поскольку процедура банкротства ещё не начата... надо будет повторить позже.

[Совесть]

22.06.2020 подконтрольная Тирос-Инвесту СК Тирос получила иск от ООО “ИК Нексус” – «о признании задолженности по договору займа №2/П от 25.11.2019 г. в размере 14 985 249, 83 руб»... (за несколько дней до этого Тирос-Инвест оплатил ≈1.3 млн Князеву – когда Нексус уже пропал.
Т.е. деньги у этих козлов были, уж на крышу д 3 хватило бы, но их ‘придержали’).

Исковые заявления СК Тирос к ИК Нексус пока не приняты
https://kad.arbitr.ru/Card/e565b7a3-1c0 ... 4f6057265a
https://kad.arbitr.ru/Card/9d7d623e-3f5 ... 635ec235c2
(гнобят этот тирос как укПятиречье)
это могли быть иски о залогах долек в ещё не начатых и не построенных ...
ну сальковы брали кредит себе на зарплаты – под залог шкуры неубитого...

При этом анонимный представитель говностройщика, как обычно – брешет обратное: Сейчас заключенные с несостоявшимся инвестором договоры расторгаются нами в судебном порядке...
Ну вот не расторгаются пока.

[Совесть]

15.10.2020 может и не состояться заседания первой инстанции, оно уже откладывалось "поскольку дело находится в апелляционной инстанции",
а там – на 28.10.20 отложено рассмотрение апелляции... на определение от 20 мая
(ещё 'мораторий на банкротства' не закончился).

Апелляционный суд прекратил производство по другой апелляционной жалобе на определение от 11 июня 2020, в котором суд уже поминал: ... введения процедуры наблюдение... не предполагается по ч 2.7 ст 201.1 закона о банкротстве... т.е. в случае признания обоснованным заявления Фонда или АСВ... дальше всё будет без процедуры, обычно съедающей год. Пару постов выше я ошибся

подробности – на карточке дела

А продление на 3 месяца моратория на банкротства – распространяется только на предприятия из списка наиболее пострадавших от пандемии отрасли типа авиация-туризм-кафе, стройки в списке нету
.

[Совесть]

Очередной пиар начальства: до 2024 года в Подмосковье планируется достроить все проблемные дома
в МО обещали: за 3 года помочь примерно половине обманутых дольщиков


Вроде предъява Тиро-Инвесту от стройнадзора на 167 млн нецелевого расходования, Тирос верещит о погашении кредита. А вот нельзя погашать % по кредитам из средств дольщиков, уже было предписание по устранению нарушения ст. 18 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Так что и для уголовки повод найтись может.

Пока в арбитражном суде «Следующее заседание: 12.11.2020, 11:30» рассмотрение перенесено, т.к. дело в апелляционной инстанции,
за время ковидного моратория на банкротства Тирос-Инвест подал много апелляций – исключительно с целью затягивания начала и без того долгой процедуры,
последовательность стадий Фонда для д 1 – https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/proje ... hye/30576/
некоторые рискуют не дожить
( пример разваливающегося дома, звучавшего в новостях о Фонде )
в своём пиаре Фонд намекает, что... для ускорения перехода ему прав на достройку объекта – полезна согласованность действий дольщиков/банкрота/инвесторов,
от Тирос-Инвеста не ждите сотрудничества / не слушайте их брехню и пугалки, выкиньте из головы то, что они вам наврали раньше и будут врать дальше “мы хотим как лучше, Фонд – это долго”. Ищите только независимых юристов
(Князев потратился на арбитражного управляющего, ему наверное отдали ≈1.3млн – лишь бы отложить банкротство на месяцы).
Никакого "коллектива" дольщиков нету, у каждого отдельный ДДУ


У ИК Нексус... были планы – не финансировать давно убыточный проект, а получить за это бонусы от местных властей / отжать у Тироса чего получится.

Якобы стройка застряла из-за претензий АСВ / ООО  КБ "ВЕГА-БАНК" на 200+ млн – это около половины выручки за дом 3... + были деньги дольщиков... и с конца 2014г никак (а упомянутые представителем говностройщика 1.5 млд долгов – это стоимость примерно 5 домов)

просто Сальков кредитов возвращать не планировал, хотел перекредитовываться... (а о 'предбанкротном состоянии' говностройщика – ещё летом 2017г вещал на суде адвокат аффилированного юр.лица).
Так куда же ранее полученные деньги тратились?
Сальков старался – не побыстрее закончить начатое, а начать побольше, как в 2013г – хотел "продавать котлован" и с выгодой для себя динамить дольщиков.
Дом 3 можно было побыстрее доделать, но он сначала начал д 1, а в 2017г – потратился на ещё один котлован (но в 2015 уже были проблемы на рынке),
поэтому обманутых дольщиков больше...

Все собственники – тоже обмануты, ничего из уже 'сданного' в ЖК «Пятиречье» – не доделано и не планировалось, "первая очередь" не сдана. А за взятки чинушам – два дома "сданы-на-бумаге" (дальше их лечить не на что, их состояние "само не улучшится").

Работа с дольщиками/собственниками сводится к «день простоять, да ночь продержаться»... к затягиванию времени, развешиванию лапши о проектном финансировании и к пугалкам, что пройдёт много времени, пока фонд защиты прав дольщиков получит право распоряжаться недостроем... «лучше уж мы ещё года два инвестора поищем... "в интересах дольщиков" – не надо признавать объект проблемным, это же отпугнёт инвестора!» Они и дальше будут звездеть "Мы хотели как лучше!" Но Тирос-Инвест сделал всё для затягивания.
Кроме пары лет сказок про инвестора, часть долек переданы подконтрольной СК Тирос, успевшей заложить их ИК Нексус,
т.е. Фонду может быть ещё одно ООО надо будет обанкротить... но он и не спешит, а брехливым чинушам района и области – тоже насрать – и на собственников, и на дольщиков (госорганы путинской россии – только взятками интересуются, “слились в экстазе с бизнесом” © Гарант).

[Совесть]

Иск ИК Нексус к СК Тирос о признании задолженности по договору займа №2/П от 25.11.2019 г. в размере 14 985 249, 83 руб. – написано удовлетворить полностью.
Дальше апелляционная...

Один из т.н. 'встречных' исков СК Тирос к ИК Нексус о расторжении договора – передать по подсудности (из АС Москвы в АС МО).
Второй аналогичный иск тоже 'Передать по подсудности'.
Ну там суд пока назначит... вот и нарисовался зазор между вступлениями в силу решений... можно будет попробовать и отжать например часть залога.
А 'по закону' – Нексусу, потратив миллионы, не получить совсем ничего после банкротства скТирос, года через три... ведь все ооо этих кидал только долги и накапливают, как ооо укПятиречье.


В деле о банкротстве ооо Тирос-Инвест – перерыв до 19.11.2020

[Совесть]

Тянуть до последнего!